금융 당국이 공매도 금지 재연장과 오는 5월 부분 재개 카드를 꺼내 든 주요 근거는 ‘시장 충격 최소화’다. 일부 개인 투자자들은 공매도를 재개하면 주식시장에 충격을 줄 것으로 우려한다. “코스피가2000선으로 내려앉을 것”이란 주장도 나온다. 하지만 증시 전문가들 사이에선 “과격한 주장”이라고 일축하는 의견이 우세하다. 공매도를 재개한다고 시장의 흐름이 바뀌는 것은 아니라는 얘기다.
금융위원회는 한국거래소·한국예탁결제원 등과 공동 자료(‘공매도 사실은 이렇습니다’)까지 배포하며 여론 달래기에 나섰다. 금융위는 오는 5월 3일부터 코스피200과 코스닥150지수에 속한350개 종목에 한해 공매도를 재개한다고 밝혔다.
코스피200종목의 공매도 잔액은 코스피 전체의94.4%, 코스닥150종목의 공매도 잔액은 코스닥 전체의74.5%를 차지한다. 코스피 시장에서 공매도 잔액이 가장 많은 종목은 셀트리온(1조8266억원), 코스닥 시장에선 에이치엘비(2678억원)다.
과거 한시적으로 공매도를 금지한 건2008년과2011년 두 차례다.2008년 글로벌 금융위기 때는 8개월간 전 종목의 공매도를 금지했다. 공매도를 재개한2009년 6월 1일 코스피는 전날보다1.38% 오른1415.1을 기록했다.2011년에는 유럽 재정위기 여파로 3개월간 공매도를 금지했다. 공매도를 재개한2011년11월10일 코스피는 전날보다4.94% 하락했다. 하지만 3주 만에 이전 수준을 회복했다.
자본시장연구원은2017년 공매도 관련 연구 결과를 내놨다. 당시 연구원은2008년 7월부터2016년10월까지 코스피 시장에서 공매도 거래량 비중과 주가 수익률 간 상관계수를-0.0389로 추산했다. 연구원은 “상관계수의 절댓값이 낮다. 공매도 거래가 주가 흐름에 미치는 영향이 적다는 것을 추론할 수 있다”고 설명했다.
남길남 자본시장연구원 자본시장실장은 “스페인과 이탈리아 등에서 공매도 금지 기간 수익률(21.3%)과 공매도 재개 직후 1일 수익률(-1.9%), 해제 직후 5일 수익률(0.6%)은 공매도를 계속 허용했던 미국과 영국 등의 같은 기간 수익률과 큰 차이가 없었다”고 말했다.
일부 개인 투자자들은 “과거와 상황이 다르다”고 주장한다. 공매도가 금지된 지난해 3월 이후 코스피가70% 넘게 급등한 만큼 공매도 재개 후 하락 폭이 클 수 있다는 얘기다.
개인 투자자들의 모임인 한국주식투자자연합회의 정의정 대표는 “한국 주가 상승은 대형주가 이끌었기 때문에 대형주에 한해 공매도가 재개될 경우 주가지수 전체가 흔들릴 것”이라고 말했다.
이진우 메리츠증권 투자전략팀장은 “그동안 주가 급등은 공매도 금지 때문만이 아니라 풍부한 유동성과 경기 회복 기대, 기업 이익 증가세가 맞물린 결과”라며 “(공매도 재개가) 시장에 미치는 영향은 크지 않을 것”이라고 말했다.
황세운 자본시장연구원 연구위원은 “삼성전자 같은 대형주는 대체로 펀더멘털(기초체력)이 탄탄해 공매도가 집중될 가능성이 작다”며 “주가는 미국 게임스톱 사례에서 볼 수 있듯 기업 가치를 따를 수밖에 없다”고 말했다.
김민규KB증권 연구원은 “코스피200이나 코스닥150에 들지 않지만 시가총액이 크고 공매도가 활발했던 종목을 주목해야 한다”고 설명했다.
한국과 함께 공매도 금지 국가로 남아 있던 인도네시아가 이달 말 공매도 금지를 종료하기로 함에 따라 한국이 '최장기 공매도 금지국'이라는 오명을 쓰게 됐다. 일각에서는 한국 정부가 4월 선거를 앞두고 또다시 '공매도 금지'를 연장한 게 한국 증시를 하락 위험으로 몰아넣을 것이라는 지적이 제기된다.
4일(현지시간) 블룸버그는 '전 세계 최장기 공매도 금지국이 자국 증시를 하락 위험에 빠트리고 있다'는 제목의 기사를 통해 공매도 금지 연장 조치의 문제점을 지적했다. 한국과 더불어 인도네시아가 1년에 이르는 장기 공매도 금지 국가로 꼽혀왔지만 블룸버그에 따르면 인도네시아는 이달 말 공매도 금지를 종료할 예정이다. 5일 인도네시아 정부 관계자도 "시장 상황을 고려하되 이달 말까지 공매도를 금지하기로 한 상황"이라고 밝혔다. 지난해 3월 코로나19위기로 글로벌 증시가 폭락하자 한국을 포함한12개국이 공매도 금지 조치를 내렸다. 이 중10개국이2~3개월 후 공매도를 다시 허용했고 현재 한국과 인도네시아만 '공매도 금지 국가'로 남아 있다.
전경대 맥쿼리증권 한국지부 최고투자책임자는 공매도 금지 재연장 조치에 대해 "한국 정치인들의 포퓰리즘"이라고 비판했다. 그는 "현재 한국 증시에서 공매도가 금지돼 약세(하락장) 베팅이 지연되고 있지만 이는 공매도가 재개되는 시점에 한국 증시가 단기적인 충격을 받을 수 있다는 점을 의미한다"고 분석했다.
금융당국 고위 관계자는 "인도네시아 상황이 파악되지 않지만 한국은 5월부터 공매도를 재개한다는 방침에 더 이상 변함이 없다"고 강조했다.
5일 코스피는 전날보다1.07% 오른3120.63으로 거래를 마쳐3100선을 다시 탈환했다. 이날 개인투자자들이4021억원어치를 순매도했지만 외국인 투자자와 기관투자가가 각각1906억원과2343억원 순매수에 나선 결과다. 같은 날 서울 외환시장에서 미국 달러 대비 원화가치는 4일보다5.2원 떨어진1123.7원에 마감하며 석 달 만에1120원대로 진입했다. 미국 경제가 예상보다 빠른 회복세를 보이면서 달러가 강세를 나타낸 반면 상대적으로 원화가치가 하락한 결과다.
이재선 하나금융투자 연구원은 "최근 원화가치 하락은 환차익 매력이 줄어든다는 점을 의미한다"면서 외국인 수급에 부정적인 요인이 될 수 있다고 분석했다.
"강세장에 공매도 금지 연장 놀라워"…외국인, 韓증시 떠날 채비
외국인 올들어 5조 팔아 공매도 제도 시행 여부는 MSCI지수 국가평가 지표 "시장유동성 급감할수도" 지적 올들어 달러강세 흐름 이어져 외국인 자금이탈 우려 커져
미국 뉴욕증권거래소 내 객장 트레이더들이 4일(현지시간) 주문 거래를 체결하고 있다. 이날 뉴욕 증시는 미국 실업지표 개선 등에 힘입어S&P500등 3대 지수가 상승 마감했다.
한국 정부가 '공매도 금지' 재연장 조치를 발표하면서 외국인 자금이 이탈할 수 있다는 경고가 커지고 있다.
4일 블룸버그의 보도 내용은 이러한 기류가 글로벌 시장에서 점차 확산되고 있다는 점을 보여주는 사례라고 할 수 있다. 공매도가 선진 주식시장에서는 모두 허용되고 있는 상황에서 한국은'1년 이상 공매도 금지 국가'로 낙인찍혀 외국인투자자들로부터 외면받을 수밖에 없을 것이라는 우려다. 이렇게 되면 국내 증시의 선진시장 진입은 요원해질 수밖에 없다는 분석이다. 보유 규모 기준으로 볼 때 외국인은 국내 주식시장에서 약30% 비중을 차지할 정도로 큰 영향을 갖고 있다.
당장 눈앞으로 다가온 것이MSCI신흥국지수 내 한국 비중 축소 가능성이다. 선진시장 진입은커녕 한국 비중 축소 가능성을 걱정해야 하는 상황에 처했다는 분석이다.
글로벌 투자자들이 기준으로 삼는MSCI지수는 공매도 금지 국가를 선진국지수에 포함시키지 않고, 공매도를 1년 이상 장기간 금지하면 국가별 비율을 조정하는 평가에서 감점 요인으로 삼는다.MSCI는 분기(2·8월), 반기(5·11월)마다 정기 변경을 실시한다. 5일 강현기DB금융투자 연구원은 "MSCI반기 리뷰 시점(5월13일) 이전에 한국 공매도가 재개된다"며 "외국인 투자금 이탈 가능성은 충분히 있다"고 말했다.
달러가치가 강세를 보이고 있는 점도 외국인 자금 이탈 우려감을 더하고 있다. 지난해에는 달러 약세 기조 속에 한국 등 신흥국 증시로 외국인 투자자금이 유입될 요인이 있었으나 달러가 강세를 띠면 한국 증시에 악재로 작용할 수 있다.
이재선 하나금융투자 연구원은 "국내 증시에서 개인 수급이 추가로 확대되기가 힘든 상황이다 보니 외국인 자금이 변수"라면서 "기업 이익 개선은 증시에 선반영된 측면이 있어 밸류에이션 부담이 커졌고 여기에 원화가치 하락까지 감안하면 이달에 추가 상승 모멘텀을 찾기는 힘들다"고 진단했다. 서울 외환시장에서는 달러 대비 원화가치가1120원대 후반으로 떨어질 가능성이 제기된다.
한국 주식시장 내 외국인 투자금 비중은 시가총액 대비30%를 살짝 웃도는 선이다.MSCI신흥국지수 추종 자금 중 한국 비중은13.4%인 약35조3700억원이다. 이경민 대신증권 투자전략팀장은 "오는10일은 지수·개별 종목 옵션 만기일인데 이를 전후해 외국인 선물·옵션 수급이 한국 증시 변동성 장세를 이끌 것으로 보여 주목할 필요가 있다"고 언급했다.
익명을 요구한 국내 증권사 고위 관계자는 "공매도 금지 재연장은 외국인투자자들로서는 한국 증시 유입을 꺼리게 하는 요인"이라면서 "메자닌 펀드 등을 설정할 때 외국인은 항상 숏포지션(공매도 입장을 취하는 것)을 거는데, 이번 조치 때문에 기존 공매도 포지션을 통해 성립된 거래도 힘들어지게 돼 3월 중순 재개를 염두에 뒀던 외국인 입장에서는 정책 신뢰성 문제를 투자 리스크로 생각하게 될 것"이라고 지적했다. 이와 관련해 한국거래소에 따르면 이달1~4일 외국인은 한국 증시 선물시장에서 1조9300억6100만원어치를 순매도했다. 옵션시장에서는 하락에 베팅하는 풋옵션을 총124억3732만원어치 순매수했고, 상승에 베팅하는 콜옵션은35억7495만원어치 순매도했다.
호주 시드니 소재 펀드운용사AMP캐피털의 나다르 네이미 최고시장전략가는 "한국 증시가 강세장인데도 공매도 금지를 연장한 건 놀라운 결정"이라면서 "의도하지 않은 결과로 시장 유동성이 급감할 수 있다"고 지적했다. 지난해 중국발 코로나19사태 탓에 정부가 경기부양책을 내고 한국은행이 기준금리를 연0.50% 수준에서 동결하는 등 시장 유동성을 불어넣은 상태지만 공매도 금지 재연장 조치는 이와 일부 상쇄하는 부작용을 불러 증시 하락 위험을 키운다는 분석에서다.
한편 공매도 재개가 증시에 부정적인지에 대해 미국 보스턴 소재 체인지브리지캐피털의 빈세 로루소 펀드매니저는 블룸버그와의 인터뷰에서 "그간 실제 데이터를 보면 공매도를 금지한다고 해서 시장 유동성이 늘거나 변동성이 줄어든다는 증거가 많지 않다"면서 "공매도 금지가 장기화하면 오히려 펀더멘털(기초체력)에 근거한 적정 주가 형성의 중요한 수단과 방법들이 시장에서 사라지게 될 것"이라고 지적했다.
익명을 요구한 정부 관계자는 "지난달 초까지 금융위는 직전 계획대로 3월 중순까지만 공매도를 금지하기로 의견을 모아 시장에 신호를 줬는데 분위기가 급변했다"고 밝혔다.
공매도 논란 속에 정부가 공매도 금지 재연장을 발표한 지난 3일 삼성증권은 5일부로 신용융자 서비스를 다시 일시 중단했다. 이번주 재개했던 해당 서비스가 불과 일주일 만에 중단된 것은 그만큼 '빚투(빚 내서 투자)'에 나선 개인투자자들 수요가 많다는 점을 시사한다.
지배회사인 동사 및 종속회사는 시멘트 사업을 영위하고 있으며 시멘트, 크링커, 석회석 등을 제조 및 판매하고 있음.
에너지 사업은 매각 및 청산을 진행중임. 시멘트사업은 신규업체의 시장진입이 다소 어렵고, 중량물인 관계로 물류비용이 높아 내수의 비중이 높은 산업임.
2010년 6월 신규 광산을 완공함에 따라 풍부한 매장량을 기반으로 한 시멘트의 주 원료인 양질의 석회석을 장기적으로 공급할 수 있음.
회사소개
회사개요
가장 경쟁력 있는 회사를 만들기 위해 노력하고 있습니다.
삼표시멘트의 생산기술은 업계를 선도하고 있습니다.
지난 80년에는 에너지 파동에 대처하기 위해 자체 국내 최초로 소성(燒成)용 연료를 벙커C유에서 유연탄으로 교체하는데 성공하여, 에너지 절약에 기여하였습니다. 95년에는 일본 건설성으로부터 시멘트 품질심사증명서를 획득하여 일본시장에 매년 20만톤 이상 수출하는 성과를 거두었습니다. 또한 지난 1999년 美 상무성 산하 NIST(National Institute of Standards and Technology)에 소속되어 있는 CCRL(Cement & Concrete Reference Laboratory)로부터 아시아 국가로서는 최초로 LIP(Laboratory Inspection Program) 인증을 획득하여 ASTM(American Society For Testing and Materials)의 엄격한 시험환경과 시험기술력을 인정 받았으며, 이후 매년 두 차례 CCRL의 PSP(Proficiency Sample Program)의 Physical Test부문에 참여하여 ASTM 시험에 관한 기술력과 신뢰성에서 월등한 평가를 받고 있습니다. 삼표시멘트는 품질관리를 위해 첨단 전자동 감시·제어 설비는 물론, 통계적 품질관리 시스템을 적용하고 자동 시료채취기에 의한 분석과 그 결과에 의한 공정제어로 품질편차를 적게하고 유동성이 뛰어난 제품을 생산하고 있습니다.
삼표그룹의 계열사로 시멘트 전문 생산업체
삼표시멘트의 전신은 동양시멘트(주)이다. 동양시멘트의 모태는 동양그룹 창업주인 고 이양구 회장이 해방 후 남한에서 설탕도매업으로 성공한 뒤 1957년에 세운 동양세멘트공업(주)이다.
하지만 동양시멘트의 상법상 설립일은 (주)명제의 창립일인 1990년 12월 22일이다. 정보통신업을 목적으로 설립된 (주)명제는 설립초기에 음성 인식 및 재생카드 시스템을 개발했으며, 이후 네트워크 구축 부문에서 사업기반을 다졌다. 이후 (주)명제는 2000년에 상호를 (주)젠네트웍스로 변경하면서 네트워크 구축 및 정보통신 솔루션 공급업에 주력했고, 이를 기반으로 2001년에는 코스닥시장에 상장했다. 2006년 젠네트웍스가 연예인 매니지먼트업을 사업목적에 추가하면서 상호를 (주)시나비전으로 변경했다. 2007년 7월 (주)시나비전은 다시 사업 다각화를 목적으로 (주)골든오일을 흡수합병하면서 사명을 (주)골든오일로 변경했다. 당시 합병의 목적은 골든오일이 시나비전을 통해 우회상장하기 위한 것이었다.
2010년 7월 원유 및 천연가스탐사 업체인 (주)골든오일이 동양시멘트(주)를 흡수합병한 후, 사명을 (주)골든오일에서 동양시멘트(주)로 변경하였다. 이때의 합병은 동양그룹이 해외유전개발사업에 뛰어들기 위한 것이었다.
한편 동양시멘트의 상호 변경 과정은 설립일과는 별도로 크게 세 번을 거친다. 1957년 동양세멘트공업(주)으로 출발한 후, 1985년 동양시멘트(주)로 상호를 바꾸었다. 이후 동양시멘트는 2000년 6월 동양메이저(주)와 합병하여 동양메이저 시멘트 사업부문으로 흡수되었으나, 2002년 3월 동양메이저의 시멘트 사업부문이 분할되면서 옛 상호인 동양시멘트(주)로 다시 새로 설립됐다. 2010년 7월에는 골든오일이 동양시멘트를 흡수합병한 후 사명을 (주)골든오일에서 동양시멘트(주)로 변경하였다.
2015년 9월 최대주주가 (주)동양에서 삼표시멘트(주)로 바뀜에 따라 동양시멘트가 삼표그룹에 편입되었다. 2017년 3월 상호를 동양시멘트(주)에서 (주)삼표시멘트로 변경했다. 이로써 동양그룹의 모기업이었던 동양시멘트는 설립 60년 만에 ‘동양’이라는 꼬리표를 뗐다.
동양시멘트(주)가 (주)삼표시멘트로 사명을 바꾼 이유는 삼표그룹이 레미콘, 시멘트, 슬래그·플라이 애쉬(분체), 골재 등 건설기초소재 사업부문의 전 계열사 브랜드를 그룹의CI체계에 맞게 하나로 통합하여 계열사간 시너지를 높일 목적이었다. 이를 위해 삼표그룹은 삼표기초소재(주)(분체), (주)엔알씨(골재), 삼표피앤씨(주)(프리캐스트 콘크리트), (주)삼표시멘트(시멘트), 삼표산업(레미콘)으로 이어지는 수직계열화를 업계 최초로 완성하였다.
사명 변경의 또 다른 배경은 2013년 9월 말 발생한 '동양그룹 사태’와도 관련 있다. 동양그룹 사태는 당시 동양그룹 계열사인 동양증권이 개인투자자들에게 기업어음(CP) 및 회사채를 불완전 판매하여 경제적 피해를 입힌 사건이다. 이 사건으로 인해 동양그룹이 해체되었으나 동양그룹의 모기업인 ‘동양시멘트’라는 이름이 옛 동양그룹을 떠올리게 하는데다 유진그룹 계열의 레미콘 회사인 (주)동양과도 혼동된다는 이유가 있었다.
(주)삼표시멘트의 전신인 동양시멘트는 1957년 동양세멘트공업(주)으로 출발하여, 1959년 제1차 증설공사를 마치고 시멘트 연산 능력을 18만 톤 규모로 확장하였다. 1967년 제3차 증설공사를 완공, 시멘트 연산 능력이 100만 톤을 넘어섰다.
1976년 1월에는 ‘별표세멘트’의 상표를 ‘오리온세멘트’로 변경했다. 1978년 5차 시설확장공사를 완공, 연간 생산능력이 400만 톤을 돌파했다. 이듬해에는 동해공장을 준공했다. 1985년 연산 능력 500만 톤 규모로 시설을 확장했다.
1990년 미국 새너제이에 현지사무소를 세웠다. 1991년 기술연구소를 용인으로 이전, 동양중앙연구소로 개소했다. 1993년 8차 증설공사를 완공하고, 연간 생산능력을 1,100만 톤으로 확장했다. 1995년 시멘트 누적생산 1억 톤을 달성하고, 광양 슬래그시멘트 공장을 준공했다.
2006년 강원도 삼척 일대의 신광산 개발 허가를 취득했다. 2013년 4월 에너지사업부를 물적분할하여 신설회사로 골든자원개발(주)을 설립했다.
삼표시멘트의 주력 사업은 시멘트 및 2차 제품 제조사업이다. 연간 1,100만 톤의 시멘트 생산능력을 보유하고 있는 삼척공장에서 시멘트를 생산하여 전국의 출하 기지를 통해 시멘트 및 2차 제품을 판매하고 있다. 시멘트의 주원료는 시멘트 성분 중 약 80%를 점하고 있는 석회석이며, 석회석은 강원과 충북의 산림지역에 주로 매장돼 있다. 이에 따라 시멘트 제조공장도 석회석 매장량이 풍부한 지역에 위치하고 있다.
생산시설로 삼척공장, 동해공장, 광양슬래그공장, 부산슬래그공장이 있다.
삼표시멘트의 자회사로는 삼표자원개발(주), 삼표에스앤씨(주), 삼표라임스톤(주), 삼척에너지(주), 삼표해운(주), 삼표농원(주), 골든자원개발(주) 등이 있다.
제품소개
생산제품
고객에게 최고의 품질과 서비스를 제공합니다.
지난 80년에는 에너지 파동에 대처하기 위해 자체 국내 최초로 소성(燒成)용 연료를 벙커C유에서 유연탄으로 교체하는데 성공하여, 에너지 절약에 기여하였습니다. 95년에는 일본 건설성으로부터 시멘트 품질심사증명서를 획득하여 일본시장에 매년 20만톤 이상 수출하는 성과를 거두었습니다.
또한 지난 1999년 美 상무성 산하 NIST(National Institute of Standards and Technology)에 소속되어 있는 CCRL(Cement & Concrete Reference Laboratory)로부터 아시아 국가로서는 최초로 LIP(Laboratory Inspection Program) 인증을 획득하여 ASTM(American Society For Testing and Materials)의 엄격한 시험환경과 시험기술력을 인정 받았으며, 이후 매년 두 차례 CCRL의 PSP(Proficiency Sample Program)의 Physical Test부문에 참여하여 ASTM 시험에 관한 기술력과 신뢰성에서 월등한 평가를 받고 있습니다.
삼표시멘트는 품질관리를 위해 첨단 전자동 감시·제어 설비는 물론, 통계적 품질관리 시스템을 적용하고 자동 시료채취기에 의한 분석과 그 결과에 의한 공정제어로 품질편차를 적게하고 유동성이 뛰어난 제품을 생산하고 있습니다.
포틀랜드 시멘트
고객에게 최고의 품질과 서비스를 제공합니다.
조강 포틀랜드 시멘트
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저열 포틀랜드 시멘트
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고로슬래그 시멘트
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특수제품
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생산공정
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연구개발
RESEARCH3BEST
(주)삼표시멘트 기술연구소는 설립 이래 기술개발만이 국가와 기업 경쟁력의 원천이라는 신념 아래 우수한 인적자원을 기반으로 시멘트 공정개선 및 생산기술 개발, 특수시멘트와 특수콘크리트 등의 차세대 건설재료 개발, 각종 고기능·고성능 신소재의 개발에 이르기까지 종합적인 연구개발 활동을 추진하여 시멘트 산업의 기술을 선도하였고, 향후 국내 건자재 분야의 선진화를 위해 신기술의 실용화에 박차를 가하고 있습니다.
삼표시멘트는 50여년의 축적된 기술력과 노하우를 기반으로 350여종의 최신 연구장비를 이용하여 고객의 needs에 부합하는 고품질 제품의 생산 및 공급망 구축, 시멘트 품질 모니터링 및 품질지원 시스템 개발 등을 통해 소비자 중심의 경영활동을 영위하고 있습니다.
또한, 국내 최초로 소성(燒成)용 연료를 벙커C유에서 유연탄으로 교체하는데 성공하여 에너지 절약에 기여하였고, 환경과 사람을 우선으로 생각하는 환경친화 기업으로서 환경경영방침을 수립하여 시멘트 산업을 환경산업으로 전환하기 위해 현재 활발히 연구를 진행하고 있습니다.
이러한 노력으로 삼표시멘트는 환경(Eco)과 에너지(Energy)를 결합한 '에코노지(Econergy)'를 구현함으로서 국내 시멘트 분야의 선두자로 자리매김 하도록 최선의 노력을 다하겠습니다.
공정연구 분야 - 시멘트 제조공정의 생산성 향상 및 에너지 절감 기술 개발 - 산업부산물의 원재료 적용에 대한 공정 및 환경영향 검토
시멘트 연구분야 - 다양한 고기능성 시멘트 및 원재료 개발 - 산업부산물을 활용한 자원순환형 혼합시멘트 개발 - 친환경 에코시멘트 제조 기술 개발
박원갑(왼쪽부터)KB국민은행 부동산 수석전문위원, 고종완 한국자산관리연구원장, 함영진 직방 빅데이터랩장.
부동산 전문가들은2·4주택 공급 대책은 실현 가능성이 문제라며 정부 의도대로 주요 재건축 단지들이 얼마나 공공 주도 사업에 참여할 지가 관건이라고 평가했다.
박원갑KB국민은행 부동산수석전문위원은 "정부가 재건축과 재개발, 역세권, 준공업지, 저층 주거지 등 도심 내 가용 토지를 확보해 개발에 나서며 공급 총력전을 벌이는 것으로 보인다"며 "특히 그동안 재건축 추진의 걸림돌이던 재건축초과이익환수제와 관련해 공공 재건축 방식을 선택하면 초과이익환수 대상에서 제외키로 해 재건축 공급 물꼬 트기가 가능해질 것"이라고 말했다. 이어 "재건축 초기 단계는 개발 속도가 빠른 공공방식으로 선택할 가능성이 있으며, 조합설립인가 이상 단계의 기존 추진 단지들은 기존방식과 공공방식을 놓고 고민이 많아질 것으로 보인다"며 "다만 대책발표일 이후 사업구역에서 신규 계약 체결자는 아파트 우선 공급권이 없으며 현금 청산 대상이라 재건축 및 재개발 추진지역에서는 신규 투자수요가 끊기면서 시장이 위축될 가능성이 있다"고 설명했다.
그는 "정부가 부동산 시장이 불안하다고 판단할 시 해당지역 사업대상을 제외하고 지구지정을 중단할 수 있으므로 묻지마 투자에는 신중해야 한다"며 "특히 최근 거래가격 또는 거래량이 예전보다10∼20% 증가하면 대상지역에서 제외될 수 있다"고 설명했다.
고종완 한국자산관리연구원장은 "공공주도 공급 대책이 주를 이루고 도심권 땅값과 집값 자극 우려에 대한 대비책이나 공공택지에 대한 구체적 지역이 언급되지 않는 등 불확실성 요인이 큰 점은 정책적 한계를 또다시 노출한 것이며 정책의 실효성을 제한하는 요인으로 분석된다"고 말했다. 이어 "서울 마용성광(마포구·용산구·성동구·광진구) 등 인기 지역은 새로 공급되는 물량이 적은 탓에 이른바 '똘똘한 한 채'를 선호하는 수요자의 쏠림 현상으로 매물 품귀 속 양극화가 심화되는 등 집값이 더 오를 개연성을 배제하기 어렵다"고 덧붙였다.
그는 "이번 대책으로 다주택자가 보유한 약228만호와 주택 임대사업자가 보유한 약160만호의 매물이 봄 이사철과 오는 6월 1일 양도세·보유세 중과 조치 시행을 앞두고 시중에 출시되느냐와 '패닉바잉'으로 영끌(영혼까지 끌어모은다는 뜻)하는30대의 주택 구매를 보류 내지는 연기할 지가 관건이 될것"이라고 전망했다.
함영진 직방 빅데이터랩장은 "공공 위주의 공급방식보다 민간의 자발적인 공급 의지에 따라 향후 주택 공급 총량이 변할 가능성이 있는 만큼 정부가 목표로 하는 공급량과 공급 효과의 변수는 열려있다"고 말했다. 그러면서 "특히 투기 우려를 방지하기 위해 대책 발표 이후 지분 변동, 다세대 신축 등을 통해서 추가 지분 확보시 우선 공급권을 부여하지 않는 점은 조합원의 동의서 징구 등 사업 활성화에 허들이 될 수 있다"고 덧붙였다.
그는 "이번 대책이 정비사업 전반을 포괄하는 규제 완화가 아닌 공공정비사업 위주의 인센티브에 선별 집중된 데다, 부동산 및 건설업 공급 특성상 착공과 준공까지 시간적 간극이 불가피해 단기적 안정보다는 집값 상승 폭을 둔화시키는 정도로 효과가 제한될 가능성이 있다"고 설명했다.
4분기에만1465억 '깜짝 실적' 화물 풀가동…3분기 연속 흑자 직원70% 순환휴직…고통분담
통합 앞둔 아시아나도 고군분투 1년간 전임원 급여60% 반납
대한항공 객실승무원들이 4일 인천공항 제2여객터미널에서 신축년 소띠 해를 맞아 행운을 기원하는 세시풍속인 '복조리 걸기' 행사를 하고 있다.
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 한창이던 지난해 4월 8일 대한항공은 전 직원을 대상으로 6개월간 순환휴업에 들어간다고 발표했다. 회사 분위기는 침통했다. 당시 코로나19가 연말까지 이어지면 대한항공이 버티기 힘들 것이라는 비관적인 전망까지 제기됐다.
이 같은 최악의 시나리오는 그러나 ‘절반’만 현실이 됐다. 코로나19는 1년이 흐른 지금도 진정될 기미를 보이지 않고 있다. 하지만 대한항공은 국제선 여객노선이 올스톱된 상황에서도 지난해2383억원의 영업이익을 올리며 ‘어닝 서프라이즈’를 기록했다.
○화물기 풀가동해 화물수송 집중
대한항공이 4일 공시한 잠정실적에 따르면 지난해 매출은 전년 동기(12조2917억원) 대비60.2%에 불과한 7조4050억원에 그쳤다. 국제선 등 여객 수송 실적이74% 급감한 여파였다. 하지만 같은 기간 영업이익은2383억원으로, 전년(2864억원)보다16.8% 감소하는 수준에서 선방했다. 특히 지난해 4분기 영업이익은1465억원으로, 시장 전망치(1000억~1300억원)를 크게 웃도는 ‘깜짝 실적’을 냈다.
비결은 화물운송 덕분이었다. 지난해 화물 매출은 4조2507억원으로, 전년(2조5575억원) 대비66.2% 급증했다. 글로벌 항공사들이 비용 절감을 위해 화물기 운항을 대폭 줄였지만 대한항공은 오히려 화물수송에 주력했다. 지난해 말 기준 북미~홍콩 노선의 항공 화물운임(TAC항공운임지수 기준)은 ㎏당7.5달러로, 코로나19직전인 지난 1월(3.14달러)과 비교해 두 배 넘게 올랐다. 국제선 운항 편수가 급감하자 공급 부족으로 화물운임이 급등한 것이다.
대한항공 관계자는 “코로나19진단키트 수요가 증가했고, 일부 해운수송 수요가 항공수송으로 몰리면서 매출 증가를 견인했다”고 말했다.
대한항공은 보유한23대의 대형 화물기를 풀가동했다. 여객기 두 대도 화물기로 개조해 화물을 실어 날랐다. 대한항공이 지난해 유휴여객기를 활용해 항공화물을 운송한 횟수만4500편이 넘는다.
○통합 앞둔 양사 직원의 ‘헌신’
임직원들의 헌신도 빛을 발했다. 전체 직원의70%에 달하는 1만여 명이 돌아가며 한 달씩 직장을 쉬어야 했다. 노조도 동참했다. 임원들도 급여를 최대50% 반납했다. 대한항공의 지난해 인건비 등 영업비용은2019년 대비40%가량 줄었다.
글로벌 주요 항공사 중 영업 흑자를 낸 곳은 대한항공뿐이다. 미국의 델타와 아메리칸에어라인, 프랑스·네덜란드 합작사인 에어프랑스·KLM그룹은 정부로부터 수십조원의 공적자금을 지원받았지만 지난해 각각 최소10조원이 넘는 영업손실을 낸 것으로 추정된다.
대한항공은 코로나19로 인한 불확실성으로 올해도 순환휴업을 최소한 상반기까지 이어가겠다는 방침이다. 미국 로스앤젤레스 윌셔 그랜드센터와 서울 송현동 부지 매각을 통해 유동성도 확보할 방침이다. 올 2분기부터는 코로나19백신 수송에 본격적으로 뛰어들 계획이다.
아시아나항공 인수도 박차를 가하기로 했다. 대한항공은 다음달 예정된 3조3000억원의 유상증자를 통해 아시아나항공 인수를 위한 자금을 조달할 예정이다. 아시아나항공도 지난해부터 고통 분담에 동참하고 있다. 임원들은 지난해 4월부터 급여의60%를 자진 반납하고 있다. 직원들도 돌아가면서 한 달 기준15일 무급휴직을 하고 있다.
KB금융그룹이 지난해 사상 최대 실적을 올렸음에도 배당을 전년보다20% 줄이기로 했다. 금융위원회가 코로나19충격에 대비하라며 순이익의20%(배당성향20%) 이하로 배당하도록 권고했기 때문이다. “돈을 많이 벌었으니 이익공유제에 동참하라”는 정치권 압박이 이어지는 가운데 금융당국이 배당정책에까지 개입하면서 은행의 경영 자율성이 크게 후퇴하고 있다는 지적이 나온다.
B금융지주는 4일 실적 발표를 통해 지난해 3조4552억원의 순이익을 올렸다고 밝혔다. 전년(3조3118억원) 대비4.3% 늘어난 사상 최대 규모다. 배당금은 주당1770원으로 결정됐다.2019년(2210원)보다19.9% 줄었다. 이번 배당총액은6897억원으로 배당성향은20%다. 금융위가 제시한 가이드라인에 맞춘 것이다.
금융위는 지난달27일 국내 금융지주와 은행의 배당을 한시적으로 ‘순이익의20% 이내’로 제한하는 내용의 권고안을 심의·의결했다. 코로나19사태가 장기화할 경우 국내 금융지주들의 손실 흡수 능력이 충분하지 않다는 금융감독원의 스트레스테스트 결과를 고려한 것이다.
주주들은 반발하고 있다.KB금융은2014년 첫20%대 배당을 한 데 이어 매년 배당성향을 높여 왔다. 순이익이 올해보다 적었던 지난해에도 이익의26%를 배당했다. 올해 배당성향은2013년 이후 8년 만의 최저치다.
일각에서는 ‘관치 금융’이 국내 은행산업의 경쟁력을 떨어뜨린다는 지적도 내놓고 있다. 한 금융권 관계자는 “이익공유제와 대출원금 감면 법안 발의 등 자본주의 사회에서 받아들이기 어려운 압박이 은행권에 이어지고 있다”며 “은행들이 주주를 위한 배당마저 마음대로 하지 못하니 주가에도 악영향을 받게 될 것”이라고 꼬집었다. 올 들어 은행업종 주식의 지속적인 약세는 정부의 과도한 경영 개입이 주된 원인으로 지목된다.
정부 압박에 최대 이익에도 배당 축소…'주주 환원' 고심하는KB금융 총자산610조…전년비18%↑
KB금융그룹이 코로나19사태 속에서도 사상 최대 이익(3조4552억원)을 낸 것은 대출과 주식 투자가 늘어난 영향이 컸다. 5일 발표하는 신한금융지주의 실적에 따라 ‘리딩 금융그룹’ 타이틀을 되찾을 가능성도 있다. 다만 금융위원회 권고로 배당을 대폭 축소한 만큼 자사주 매입 등 주주들을 달래기 위한 방안을 이어가겠다는 방침이다.
KB금융은 그룹 총 자산도610조7000억원으로2019년 말(518조5000억원) 대비17.8% 불어났다고 4일 밝혔다. 대출 채권이 늘고 지난해 인수한 푸르덴셜생명을 계열사로 편입한 덕이다. 다만 은행의 순이익은 2조2982억원으로 지난해보다 소폭(5.8%) 줄었다. 대출을 통해 번 순이자 이익은 6조3638억원으로 전년 대비6.1% 늘었지만 4분기 희망퇴직 비용(2190억원)과 추가 충당금 전입(약950억원)이 더해지면서 규모가 줄었다. 은행의 수익 창출력을 나타내는 지표인 순이자마진(NIM)은1.51%로 전분기 대비0.02%포인트 올랐다.
증시 호조로KB증권도 높은 실적을 냈다. 지난해 순이익은4256억원으로 전년 대비65% 뛰었다. 주식 거래대금이 늘면서 수탁 수수료가2451억원에서5953억원으로 급증한 영향이 컸다. 그러나KB손해보험은 지난해 순이익이1639억원으로 전년 대비30% 줄었다. 코로나19로 투자 환경이 악화해 투자 영업이익이 줄어들었기 때문이라는 설명이다.
그룹이 사상 최대 실적을 냈는데도 배당성향을 줄인 부분에 대해서는 주주환원 방안으로 보상하겠다는 입장이다.KB금융 관계자는 “코로나19장기화에 따른 경제 침체와 불확실성에 대비해 배당 수준을 일시적으로 축소했지만, 향후 배당 확대나 자사주 매입 등 다양한 주주환원 방안을 펼치겠다”고 밝혔다.
변창흠 국토교통부 장관이 4일 오전 종로구 정부서울청사 별관 강당에서 '공공주도3080+ 대도시권 주택공급 획기적 확대방안 브리핑'에서 질문에 답하고 있다
서울32만 가구, 전국83만 가구의 '초대형' 주택공급 대책이 집값 불안을 잠재울 수 있을지 관심이 쏠린다. 이번주 서울 아파트값은 대규모 공급 대책 예고에도 불구, 지난해 7월 이후 6개월여 만에 최대 상승폭을 기록했다. 전셋값도 상승폭을 유지하며 오름세를 이어갔다.
한국부동산원은 지난 1일 기준 전국 주간 아파트 매매가격이 전주 대비0.24% 상승했다고 4일 밝혔다. 지난주 상승폭0.29% 대비는 축소됐지만 수도권 아파트값 상승폭은0.33%로 지난주 수준을 유지했다.
특히 서울 아파트값 상승률은0.10%로 전주0.09% 대비 상승폭이 벌어졌다. 이는 지난해 7월12일0.10%를 기록한 이후 가장 높은 상승률이다.
정부가 역세권을 중심으로 대규모 주택공급을 내놓을 것이란 기대감에 역세권 집값 상승세가 두드러졌다. 재건축 등 정비사업 진척이 있는 곳, 중저가 단지 위주로 상승세도 여전했다.
강남11개구가0.11% 올랐다. 강남구(0.12%)는 도곡동 인기단지와 자곡·세곡동 등 상대적 저평가 단지 위주로 올랐고 서초구(0.10%)는 잠원동 재건축 및 서초동 위주로 상승폭이 확대됐다. 송파구(0.17%)는 신천·잠실동 아파트값이 높은 상승률을 기록했다.
강북14개구는0.10% 상승했다. 노원구(0.15%)는 교통 및 개발호재와 정비사업 진척 영향으로, 마포구(0.14%)는 성산·도화·신공덕동 역세권 위주로 상승했으며 동대문구(0.13%)는 청량리 역세권 인근 아파트값이 많이 올랐다.
경기도는0.47% 상승했다. 특히 의왕시는 과천 인근과 재건축 위주로1.09% 급등했고 양주시 역시1.05% 올랐다. 교통호재가 있는 남양주시도0.96% 상승했다. 고양시는 일산서0.70%, 덕양0.86%, 일산동구0.66% 등 높은 상승세를 기록했다. 의정부시도0.79% 상승했다.
지방 광역시 아파트값도 일제히 오름세를 기록했다. 대전이0.40%, 대구가0.40% 상승했다.
아울러 주간 아파트 전세가격은 전주 대비0.24% 올라 전주0.23% 대비 오름폭이 확대됐다. 서울은0.12%에서0.11%로 상승폭이 축소됐으나 지방은0.24%에서0.25%로, 수도권은0.22%에서0.23%로 오름폭이 벌어졌다.
한편 정부는 향후 4년 동안 서울 도심에32만3000가구, 전국83만6000가구의 '초대형' 주택공급 대책을 내놨다. 서울 주택170만구의20% 수준, 강남3구 아파트를 모두 합한 규모의 물량이 쏟아진다. 이번 대책의 핵심은 △압도적 물량, △과감한 규제혁신과 개발이익 공유, △파격적인 인센티브로 요약된다.
변창흠 국토교통부 장관이 4일 오전 서울 종로구 정부서울청사 별관 강당에서 ‘공공주도3080+ 대도시권 주택공급 획기적 확대방안 브리핑’을 하고 있다. 이날 변 장관은 "정부는2025년까지 전국80만가구, 서울30만가구 이상을 추가로 공급하는 공공주도3080플러스 대책을 준비했다"며 "30만가구는 분당 신도시의 3배, 강남 3구 아파트 수인34만1000가구와 비슷한 규모”라고 말했다.
이번 대책의 주요 사업인 '도심 공공주택 복합사업', '공공 직접시행 정비사업' 등은 공공이 토지를 수용하는 방식으로 추진된다. 일정 동의 요건만 갖추면 토지수용이 가능해 일각에서는 사유재산 침해가 아니냐는 지적도 나온다. 결과적으로 개발에 반대하는 토지주를 길거리로 내몰면서 '주거젠트리피케이션'을 불러일으킬 수 있다는 우려도 있다.
정부가 4일 발표한 '대도시권 주택공급 획기적 확대방안'의 주요 내용은 도심 역세권 준공업지 저층주거지와 정비사업을 공공이 주도해 공급 효과를 극대화 하겠다는 것이다. 각각 '도심 공공주택 복합사업', '공공 직접시행 정비사업'이다.
'도심 공공주택 복합사업'은 3년 간 한시 도입되는 신규 사업으로 공공이 지구지정을 통해 부지를 확보, 주택 공급과 거점조성을 동시에 추진하는 사업이다. 역세권 준공업지역 저층주거지가 대상이다.
사업을 추진하기 위해서는 예정지구지정 요청 단계에서 토지주의10% 동의, 지구지정 단계에서 토지주의2/3동의가 필요하다. 예정지구 지정 후 1년 이내 토지주2/3(면적 기준1/2) 이상 동의가 있으면 사업이 확정되고 공기업은 단독 또는 공동시행자(민간기업 제안사업)가 되어 부지 확보를 한다.
'공공 직접시행 정비사업' 역시 사업 제안 시에는 조합원1/2동의, 사업 확정 단계에서는2/3동의가 필요하다. 사업이 확정되면 공기업은 단독 시행자가 되어 현물선납 및 수용방식으로 부지 확보를 실시한다.
다시 말해, 두 사업 모두 토지주2/3(면적 기준1/2) 이상 동의가 있으면 토지수용이 가능하다는 의미다. 공익성을 기본으로 한 사업인 만큼, 개발에 반대하는 토지주의 토지를 '강제'로 수용할 수 있는 권한이 주어지도록 조치한 것이다.
이를 두고 수용 방식의 사업 추진은 사유재산에 대한 침해가 아니냐는 지적이 제기된다. 실제로 김흥진 국토부 주택토지실장의 관련 브리핑에서도 관련 발언이 나왔다.
김 실장은 기존 소유자에게는 토지소유권이 완전히 없어지는 것이냐는 질문에 "소유권은 공공시행자가 가진 상태에서 사업이 진행되며 토지소유자에겐 우선 공급권을 부여한다"고 답하며 "수용의 개념보다는 협의의 개념으로 이해해달라"고 당부했다.
국토부 역시 대책 보도자료를 통해 '모든 절차는 주민 희망시에만 시작되며 공공이 협의 없이 사업 경계를 그리고 수용하는 방식은 적용되지 않는다'고 강조했다.
국토부는 '기존 택지사업은 수용 시 동의요건을 따로 규정하지 않았는데, 이번 사업은 도심 내 사업이라는 점을 감안해서 동의 요건을 도입했다'고 설명했다.
실제로 기업도시개발사업, 산업도시개발사업 같은 택지사업의 경우에는 토지수용 시, 토지주 동의가 필요없으며 도시군계획시설사업, 도시개발사업, 민간임대주택사업 등은 토지주의1/2이상이 동의하면 토지수용이 가능하다.
아울러 토지 소유권을 넘긴 조합원들에게는 정상 보상하겠다는 방침이다. 종전방식보다10~30%p 높은 추가 수익 제공을 보장하고 인허가 절차를 대폭 간소화 해 사업 불확실성을 줄여주겠다는 것이다.
국토부는 보상과정에서 사업에 동의한 원주민에게는 신축주택에 대한 우선공급권을 부여하고 사업에 동의하지 않은 원주민 및 대책 발표 이후 매수자·지분쪼개기 한 자에는 토지보상법의 기준에 따라 현금보상을 실시한다고 알렸다.
이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "대부분 재개발 사업 추진에 동의하지 않은 토지주는 다세대·다가구 하나가 전재산인 저소득 계층인 경우가 많은데 공공이 이것까지 강제로 수용하겠다고 하는 형국"이라며 "급하게 사업을 추진하면서 발생할 수 있는 주거젠트리피케이션 같은 부작용도 충분히 고려해야 한다"고 꼬집었다.
은성수 금융위원장이 서울 종로구 정부서울청사 합동브리핑실에서 공매도 부분적 재개 관련 내용을 발표하고 있다.
공매도 금지가 5월2일까지 연장된 가운데 증권가에서는 이번 조치에 대해 '긍정적'이라는 의견을 내놨다.
지난 3일 금융위원회는 오는 3월15일 종료 예정이던 공매도 금지 조치를 5월2일까지 연장하고 5월3일부터 코스피200·코스닥150주가지수 구성종목에 대해 공매도를 부분 재개한다고 밝혔다.
회의에 참석한 위원들은 현 국내 주식시장 상황, 다른 국가의 공매도 재개상황, 국내 증시의 국제적 위상 등을 감안할 때 공매도 재개는 불가피한 상황이라는 데 공감했다.
앞서 금융위는 지난해 3월 코로나19사태로 주가가 폭락하자 6개월간 공매도를 금지하는 시장조치를 의결한 바 있다. 이후 코로나19사태가 종식되지 않은 상황 등을 고려해 해당 조치를 6개월 더 연장했다.
금융위는 공매도 금지를 한차례 더 연장한 뒤 코스피200및 코스닥150지수 구성종목부터 공매도를 재개하기로 했다. ▲국내·외 투자자에게 익숙하고 ▲파생상품시장과 주식시장간 연계거래 등 활용도가 높으며 ▲시가총액이 크고 유동성이 풍부해 공매도가 가격에 미치는 영향이 제한적이라는 점 등이 감안됐다.
"공매도 완전 금지, 득보다 실 많을 것"증권가에서는 공매도 '완전 금지'가 아닌 '금지 조치 연장'으로 인해 국내 주식시장이 긍정적인 영향을 받을 수 있다고 분석했다. 특히 패시브 자금 이탈을 막기 위해서라고 공매도는 필요하다는 주장이다.
강대승DB금융투자 연구원은 "글로벌 지수 산출기관인MSCI,FTSE등은 공매도 가능 여부를 시장등급 평가요소로 사용한다"며 "추종자금의 국내투자 금액이280조원 이상으로 추정되기 때문에 공매도를 무기한 연장하거나 금지할 경우 득보다 실이 더 클 수 있다"고 밝혔다.
실제로 지난해 6월 장기간 공매도 금지 조치를 지속한 터키는 시장등급이 강등될 수 있다는 경고를 받았다.
또한 이번 공매도 금지 연장 조치 기간 동안 투자자 보호장치가 더욱 강화될 수 있다고 강조했다.
강 연구원은 "개인이 공매도를 더 쉽게 할 수 있게 될수록 투자자 보호 조치도 강화될 수밖에 없다"며 "금융위원회는 공매도의 특수성, 위험성 등을 고려해 사전투자교육, 모의거래 등을 의무화하고 투자경험이 쌓이기 전까지는 투자한도를 두는 등 투자자 보호 장치를 강화할 예정"이라고 밝혔다.
금융위는 5월3일 공매도 재개 시까지 제도 개선 및 시스템 구축을 마무리한다는 계획이다. 불법 공매도 시도를 사전에 차단하기 위해 공매도 목적의 대차거래정보를 전산 시스템을 통해 5년간 보관토록 의무화했다.
또 무차입 공매도 적발주기도 기존의 6개월에서 1개월로 단축하고, 적발기법 고도화 등을 통해 불법 공매도 사후 적발 감시도 강화할 계획이다.
공매도 금지 연장은 과열 우려로 조정 국면에 들어선 국내 증시에 긍정적일 것이라는 의견도 나왔다.
안소은IBK투자증권 연구원은 "공매도 금지 연장은 지수 하단을 지지하는 요소 중 하나라고 판단된다"며 "현재 지수의 하방 경직성을 형성하고 있는 개인투자자들의 긍정적인 투자심리가 훼손되지 않았다는 점이 중요하다"고 말했다.
이어 "증시에 과열 우려는 여전히 남아있으나, 우호적인 유동성 및 수급 여건과 경기 회복에 대한 기대를 바탕으로 증시조정의 기간과 폭은 제한적인 수준일 것"이라며 "공매도 재개 이후 증시 방향을 좌우하는 것은 결국 해당 시점에서 투자자들의 증시 과열 여부에 대한 판단임을 상기할 필요가 있다"고 강조했다.
